发布日期：2023-11-10 来源: 网络 阅读量（ ）
中国人对房产物业的概念理解似乎很单一，大陆统称为房子，中国香港人称之为楼。 房子不再是单纯的房子，而是被划分成了八大类，下面就让我们来看看英国八种最常见的房屋类型有哪些呢？ 独栋别墅，就是指那种独门独户，前后左右都不与其他建筑直接接壤，四面采光，具有高私密度的别墅。这种房型前后都有自家的独立花园，相对价格也比较高。 大部份这些房子会位于城市市郊, 由于英国人喜欢住在较安静且有私人生活空间的环境, 有别以往我们都偏好住在市中心的公寓大厦这类型房屋前后都有至少50-100平方米的独立花园, 有些英国人会在自己的花园建一间小温室或小池塘, 可说自己独特的密秘花园呢!另外房子通常还有私人车库或室外独立储藏屋, 住户们不用另外找停车的地方, 英国的停车费超级贵的!! 半独立式房屋也叫双拼房,就是说一幢房子会有左右两家,公用一个承重墙和一个巨大的屋顶,但前后也会有自己的花园,虽然没有独栋房屋大,但空间一定比英国传统排房大,大部分这类的房屋也都有自己私人车库和室外独立储藏室。当然价格也不便宜。 一般位于市中心。但买公寓房要注意的是，只有House类住宅是永久产权(Freehold)，而大部分的公寓在土地产权上都是租赁产权(Leasehold)，也就是买房不买地的概念,使用产权通常只有20-99年。所以公寓一般有产权年限，房主不拥有这所房子的永久产权，每年都需要交物业费，也就是房子所在土地的租用费。而年限到了的时候需要和地皮主人协商延长租期。 这是外国电影常常出现的房型。也是最便宜的房型。建得都比较密集，每排会有10套房子以上，一排接着一排，所以也叫排房，或者连体房。这类房屋在城市或市镇中是最常见的房屋类型之一，大多修筑于维多利亚时代，是通常有两三层的连排建筑。 它一般KK体育都没有后花园，只有一个称之为Yard的后院，前花园一般也不大，有的甚至没有。卧室为2-4个，有客厅、厨房。它通常也没有停车的车库，停车需停在门前马路边上。很多地方Terrace都是老房子，建的非常结实，一般是政府房。 通常3房1厅1厨的概念来设计,但没有停车的车库,因此需要停在门前的马路上。 可说是非常有英式味道的房子,虽然是老房子,但由于利用非常结实的建造手法,所以尽管时间再久都不会影响他的居住质量。 为什么说是变型种呢? 是因为它以传统小排房的概念来设计,一般盖在城市或小区的中心,通常以5-10栋房子斩链接而成的排房,至为了满足英国人的独立花园需求,所以每栋房子有独立的花园和停车位,可说是麻雀虽小但五脏健全呀! 这种房型比较适合老年人居住。会分为独立与半独立两种方式呈现,与别墅的区别就是它一般只会有一层楼, 由于进出方便因此是许多老年人的居住首选, 大多座落于环境较好且价格较高的地段。 在英国人的眼中，这种房型就是指那些历史非常悠久的老房子,大多坐落在英国乡村,它既可是小到只有2－3间的小房子，也可是大到有几十间的大房子。这类房子大多在英国乡村。很多Cottages都邻近自然旅游景点，像森林、湖泊、海边、农场。很多Cottages不仅自居有时候会短期出租或经营成家庭旅馆,就大家体验这古早味的住宿体验。 此类房型是为了帮助低收入户或失业的人,他们能透过向当地政府申请后缴纳极其便宜的月租就可入住。有点像我们的廉租房。而且英国政府允许居住在此类房子的居民，居住超过五年，就能以很低的价格买下它,进而变私有的财产。 虽然这类房子价格很便宜，但投资风险也比较高,因为居住的人比较多元,而且周围环境也相对不安全,因此若是买来做投资想再转手卖出出会比较难且价钱会比较低。返回搜狐，查看更多
